Аналитики ответили, что будет со ставками по кредитам и ипотеке после заседания ЦБ

25 октября состоится очередное заседание Банка России по ключевой ставке, на котором, как ожидают участники финансового рынка, регулятор может в очередной раз повысить ключевую ставку.

В случае дальнейшего роста ключевой ставки вырастут и ставки по кредитным продуктам – как в части потребительских кредитов, так и в части рыночной ипотеки, заявила РБК директор розничных продуктов банка «ДОМ.РФ» Дарья Морозова. При этом снижения ставок не произойдет по крайней мере до середины 2025 года, пока Банк России не перейдет к циклу смягчения денежно-кредитной политики, считает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.

«Мы видим, что ряд банков в преддверии ожидаемого повышения ключевой ставки в октябре уже скорректировали условия своих тарифных линеек, и ожидаем, что на фоне повышения ключевой ставки этот тренд сохранится», — спрогнозировала она.

В августе ставки по кредитам населению выросли до 27% на короткий срок и до 19,3% на длинный срок, по кредитам компаниям — до 19% и 15,2%, соответственно, рассказала главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова. В банке ожидают, что ставки по коротким кредитам еще вырастут. Длинные же менее чувствительны к изменению ключевой, и реакция в них, вероятно, будет минимальна, предположила Землянова.

Драйвером роста ставок в ипотеке может стать анонсированное ЦБ послабление для банков, отменяющее до 31 марта ограничения по верхней границе полной стоимости кредита (ПСК), считает Солдатенкова.

«В случае октябрьского повышения ключевой ставки введенное послабление приведет к росту ставок в тарифах банков и еще большему удорожанию ипотеки для заемщиков. Одновременно это снизит и шансы на получение одобрения, так как возможности выдач ипотеки заемщикам с высокой долговой нагрузкой ограничивают действующие макропруденциальные надбавки», - пояснила аналитик Банки.ру.

Ранее сообщалось, что ставки по ипотеке на новостройки впервые поднялись выше 23% - согласно оперативным данным ЕИСЖС, за неделю с 7 по 13 октября средневзвешенная ставка по ипотеке на первичное жилье достигла отметки 23,08%.

Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:

Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.* Предложение актуально на дату публикации материала

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.