Банк ДОМ.РФ повысил ставки по базовым ипотечным программам

Банк ДОМ.РФ с 5 марта повысил процентные ставки на 1–2 процентных пункта по базовым ипотечным программам.

Ипотека на покупку готового или строящегося жилья доступна по ставке 16,6% годовых. Полная стоимость кредита (ПСК) при приобретении готового жилья составляет 16,656–19,532% годовых, а при приобретении новостройки — 16,556–19,532% годовых. Первоначальный взнос — 15%.

Программа рефинансирования доступна по ставке 18,3% (ПСК — 18,352–21,238%) годовых. Сумма кредита — не более 85% от стоимости залога.

Ипотеку на покупку или строительство жилого дома можно взять по ставке 16,6% (ПСК — 16,157–18,012%) годовых. Первоначальный взнос — 20%.

Денежные средства на покупку машино-места выдаются под 19,6% (ПСК — 19,566–22,038%) годовых. Первоначальный взнос — 15%.

Ипотечная программа на приобретение коммерческой недвижимости доступна по ставке 17,9% (ПСК — 17,953–20,837%) годовых. Собственных средств у заемщика должно быть не менее 15% от стоимости недвижимости.

Денежные средства под залог имеющейся недвижимости банк выдаст по ставке 19,1% (ПСК — 19,152–20,034%) годовых. Сумма кредита может быть не более 65% от стоимости объекта, передаваемого в залог банку.

Все условия указаны с учетом заключения договора страхования. В случае отказа от страхования жизни и здоровья ставка увеличится на 1,5 п. п.

Скидки, предусмотренные в банке:

0,2 п. п. для зарплатных клиентов;0,1 п. п. при покупке объекта, находящегося на проектном финансировании банка (применимо при покупке строящейся квартиры);0,5 п. п. при строительстве жилого дома с использованием домокомплекта от производителей (применимо при покупке строящегося жилого дома).

Надбавки, предусмотренные в банке:

1 п. п. при первоначальном взносе менее 30% для клиентов, которые не подтверждают свою занятость и доход сведениями с портала «Госуслуги», и менее 20% — для остальных клиентов;2 п. п. при первоначальном взносе менее 20% для клиентов, которые не подтверждают занятость и доход сведениями с портала «Госуслуги».

Программы доступны для оформления на срок от трех до 30 лет. Сумма кредита — от 500 тыс. до 50 млн рублей (в зависимости от региона приобретения недвижимости). Воспользоваться предложениями могут граждане РФ в возрасте от 21 до 70 лет с минимальным стажем на последнем месте работы от трех месяцев. Аналогичные изменения произойдут в ближайшее время во всех банках, выдающих ипотеку по стандартам Банка ДОМ.РФ.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.