Квартиры дешевле 200 тыс. рублей за кв. м остались только в одном районе Москвы

Только в одном районе старой Москвы можно купить вторичное жилье по средней цене менее 200 тыс. рублей за квадратный метр, сообщает РБК со ссылкой на исследование IRN.RU.

Квартиры дешевле 200 тыс. рублей за квадратный метр сейчас продаются только в Зеленограде, говорится в исследовании. Средняя стоимость вторичного жилья там составляет 191,8 тыс. рублей за квадратный метр.

В марте прошлого года «квадрат» жилья стоил менее 200 тыс. рублей в четырех столичных районах: помимо Зеленограда, в список входили Бирюлево, Жулебино и Южное Бутово. В марте 2021 года таких локаций было 39, а в Зеленограде квартиры стоили в среднем менее 150 тыс. рублей за квадратный метр.

Эксперты отмечают, что сегодня отдельные предложения дешевле 200 тыс. рублей за квадратный метр жилья появляются и в других районах Москвы, в том числе за счет скидок от продавца. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы составляет 271,5 тыс. рублей.

По мнению руководителя аналитического центра IRN.RU Олега Репченко, сокращение районов с минимальной стоимостью жилья связано с ажиотажным спросом на фоне повышения ключевой ставки в прошлом году, из-за чего цены на вторичном рынке выросли на 8%.

Весной на фоне снижения покупательского спроса цены, скорее всего, пойдут вниз, прогнозирует он.

«В среднесрочной перспективе квартиры на вторичном рынке могут подешеветь на 10% и более, и число районов внутри старой Москвы с доступным по сегодняшним меркам ценником может увеличиться», — допустил эксперт.

Предложение месяца* по ипотеке на вторичное жилье:

Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.Программа «Квартира» от Росбанка.*Предложение актуально на дату публикации материала

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.