Льготную ипотеку под 2% предложили ввести еще для одной категории россиян

В России может появиться льготная ипотека для учителей, эту идею обсуждает рабочая группа при Минпросвещения, пишут «Известия». Предложения по новой программе должны быть представлены правительству в ноябре 2024 года.

С запросом на разработку льготной ипотеки для учителей в Минпросвещения обратилась первый заместитель председателя думского комитета по просвещению Яна Лантратова. Она привела статистику, демонстрирующую высокую текучку кадров в российских школах, и напомнила, что одна из основных задач системы образования — удержать молодых специалистов и превратить их в опытных учителей. Именно эту задачу, по мнению депутата, должна решить льготная ипотека. Лантратова предлагает выдавать жилищные кредиты по ставке 2% молодым учителям до 30 лет, отработавшим в школе не менее года с нагрузкой в одну ставку и выше. Ипотеку можно взять на 30 лет, а по достижении учителем стажа в 25 лет государство могло бы погасить остаток долга, если он не превышает 15% от суммы кредитования.

В Минпросвещения подтвердили, что рабочая группа, в которую входят представители Минфина, Минстроя и Минэкономразвития, оценивает возможности создания отдельного ипотечного продукта для учителей, «принимая во внимание, что педагогические работники могут быть включены в уже существующие льготные ипотечные программы, в числе которых «Льготная ипотека», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», «Сельская ипотека», «Льготная ипотека на территориях новых субъектов Российской Федерации». В ведомстве также заявили, что новая программа потребует дополнительных расходов, которые не предусмотрены бюджетом на 2024–2025 годы.

В настоящее время в ряде регионов действуют местные меры поддержки для обеспечения педагогов жильем. В Омской области предусмотрена единовременная выплата в размере 108 тыс. рублей на строительство или приобретение жилья молодыми специалистами. В Ивановской области учителя могут получить 300 тыс. рублей на оплату первого взноса по ипотеке. В Татарстане с 2023 года действует программа «Социальная ипотека» по целевой квоте для работников образования. В общей сложности те или иные меры поддержки для педагогов введены в 21 регионе, указали в Минпросвещения.

На Банки.ру можно подобрать ипотечный кредит на квартиру в новостройке или вторичное жилье, на загородный дом или земельный участок. Нужно просто заполнить анкету, а сервис сам найдет подходящие предложения и отправит заявки в банки.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.