Льготную ипотеку предложили выдавать только обладателям особых вкладов

Банки предложили сохранить льготную ипотеку на новостройки под 8% после окончания программы для владельцев жилищных вкладов. Национальный совет финансового рынка (НСФР) направил соответствующее предложение вместе с другими поправками к законопроекту о жилищных депозитах в ЦБ и Госдуму, пишут «Известия».

Сочетание жилищного вклада с льготной ипотекой — это наиболее жизнеспособная схема, считает глава НСФР Андрей Еремин. Перспектива получения займа с господдержкой поможет стимулировать заемщика на накопление средств на первый взнос.

В НСФР также предложили освободить такие сбережения от налога на проценты по вкладам, снизить первоначальный взнос для держателей жилищных вкладов с нынешних 30% до 10-15% и увеличить минимальный срок депозита с одного до трех лет. Кроме того, банки просят отменить обязательство заключать с вкладчиком ипотечный договор, а сделать это правом. Финансовые организации опасаются, что вкладчик может оказаться недобросовестным или неплатежеспособным.

Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что положительно относится к инициативе. В ЦБ пообещали рассмотреть предложение и дать ответ в установленные сроки.

Предложение НСФР усилит интерес населения к программе жилищных вкладов, поскольку низкая ставка — основной фактор принятия решения для большинства заемщиков, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Однако при таких условиях интерес к новой льготе может стать массовым, что противоречит концепции властей об адресности льготной ипотеки, отмечает она.

Предложение месяца по ипотеке с господдержкой:

Программа «Льготная ипотека для всех» от ВТБПрограмма «Льготная ипотека» от РосбанкаПрограмма «Господдержка» от СбербанкаПрограмма «Ипотека с господдержкой» от Альфа-Банка * Предложение актуально на дату публикации материала

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.