Названа самая популярная площадь и этажность строящихся частных домов

Наибольшей популярностью на рынке индивидуального жилищного строительства сегодня пользуются дома площадью 100–150 кв. м, а по этажности преобладают одноэтажные здания. К такому выводу пришли эксперты Банка ДОМ.РФ, которые проанализировали данные клиентов, оформивших ипотеку на ИЖС с начала 2024 года.

Средняя площадь частного дома в выдачах этого года составила 133 кв. м против 126 кв. м в сделках того же периода 2023 года. Сегодня 38% клиентов выбирают дома площадью от 100 до 150 кв. м. На строительство домов метражом свыше 150 кв. м заключена треть ипотечных сделок. Доля клиентов, выбравших более компактные проекты — до 100 кв. м, — составила 29%.

Наибольшая средняя площадь в проектах ИЖС зафиксирована в Подмосковье (около 180 кв. м), Санкт-Петербурге (178 кв. м), Ленинградской области (около 170 кв. м), Удмуртской Республике (165 кв. м) и Пензенской области (161 кв. м). В топ-10 регионов вошли также Челябинская (160 кв. м), Тюменская (160 кв. м), Новосибирская (151 кв. м), Тульская области (142 кв. м), Пермский край (около 140 кв. м).

«Один из важнейших плюсов ИЖС, помимо экологичности, — возможность за ту же стоимость получить больший простор и комфорт для всей семьи. Для сравнения: в сегменте многоквартирных домов средняя площадь — это около 50 квадратных метров. Квадратный метр индивидуального дома выходит дешевле, чем в многоквартирной застройке», — рассказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

По данным аналитиков, 56% клиентов Банка ДОМ.РФ выбирают одноэтажные дома, двухэтажные — 43%, еще в 1% случаев строят три и больше этажей.

Предложение месяца* по ипотеке на строительство и покупку частного дома:

Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка.Программа «Льготная ипотека для всех на покупку жилого дома или таунхауса» от ВТБ.Программа «Готовый дом» от Росбанка.

*Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.