После развода муж требует, чтобы жена съехала из квартиры, которую они вместе получили от государства

На этом примере расскажем, в каком случае квартира не делится после развода и как оформить приватизацию правильно.

Оспорить приватизацию

Мария с мужем приватизировали квартиру девять лет назад, значит, есть еще год, чтобы оспорить сделку. Основанием может служить то, что женщина подписала отказ, не полностью осознавая юридические последствия. Мария считала, что квартира, приобретенная в браке, автоматически становится совместной собственностью. Если удастся доказать, что женщина была введена в заблуждение, то суд может признать сделку недействительной. В этом случае можно восстановить свое право на долю в приватизированной квартире и претендовать на раздел имущества при разводе.

Требовать компенсацию и права на проживание

Если оспорить сделку по приватизации не получится, то можно установить право на проживание в квартире. По закону люди, которые были прописаны в квартире, но подписали отказ от приватизации, имеют право на бессрочное проживание. Если муж требует выписаться и покинуть жилплощадь, это повод обратиться в суд, чтобы там подтвердили право на проживание.

Кроме этого, есть смысл обратится с требованием компенсации. За время проживания в приватизированной квартире супруги вкладывались в ремонт, покупку мебели. Если Мария сможет подтвердить документами, что она вкладывала свои средства в улучшение жилища, то суд может назначить компенсацию или даже выделение доли в квартире.

Сравним оба варианта

Оспаривание приватизацииКомпенсация и право на проживаниеЧто нужно сделатьДоказать, что отказ подписан под влиянием заблуждения или обманаПодтвердить вложения в имущество и необходимость жильяПрогнозПри благополучном исходе можно оформить долю в квартиреСохранится право на бессрочное проживаниеРиски и сложностиОчень сложно доказать, что одна из сторон не знала о последствиях отказа от участия в приватизацииНе будет права собственности на квартиру

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.