Раскрыто, как законно увеличить площадь своего земельного участка

Согласно действующему законодательству, россияне могут увеличить площадь своего земельного участка, рассказал депутат Госдумы от КПРФ Сергей Гаврилов в беседе с РИА Новости.

«Увеличить площадь принадлежащего на праве собственности земельного участка можно путем уточнения сведений о нем в ЕГРН, а также путем присоединения к нему земель, расположенных рядом, в порядке перераспределения земель и земельных участков», — рассказал депутат.

По его словам, речь идет не о фактическом увеличении площади принадлежащего гражданину земельного участка, а об уточнении сведений о нем в ЕГРН. В ходе выявления кадастровых ошибок, уточнения границ участка либо во время проведения иных кадастровых работ нередко выясняется, что фактическая площадь используемой земли гораздо больше, чем указано в свидетельстве о праве собственности. Такие излишки можно официально оформить в собственность.

В результате этим способом можно увеличить площадь своего участка на 10%, так как такая величина является допустимой погрешностью при проведении кадастровых работ. Кроме того, уточнение размеров участка и его границ позволит в дальнейшем избежать проблем при возникновении споров с соседями.

Дополнительно увеличить фактический размер участка можно за счет присоединения к нему прилегающей территории через перераспределение земель и земельных участков.

«Данный способ позволяет присоединить соседнюю территорию, например палисадника, к своему земельному участку», — подчеркнул Гаврилов, уточнив, что земельное законодательство закрепляет закрытый перечень оснований для отказа в перераспределении. Таким образом администрация не сможет отказать в присоединении земель по своему усмотрению.

Предложение месяца* по ипотеке на строительство и покупку частного дома:

Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-БанкаПрограмма «Льготная ипотека для всех на покупку жилого дома или таунхауса» от ВТБПрограмма «Готовый дом» от Росбанка

*Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.