Россияне потратили на жилье 11% ВВП

В 2023 году россияне потратили на покупку и строительство жилья рекордные 18 трлн рублей — 11% ВВП и 7% от кадастровой стоимости всего жилищного фонда страны, пишет Forbes со ссылкой на данные аналитического центра «ДОМ.РФ».

В прошлом году россияне приобрели около 3,8 млн жилых помещений, потратив на это 18 трлн рублей, это на 47,5% больше, чем годом ранее. 73% купленного жилья, или 2,7 млн единиц, пришлось на многоквартирные дома, 1 млн из них были куплены на этапе строительства. 1 млн семей купили или построили индивидуальный дом. На покупку нового жилья россияне потратили 8,1 трлн рублей: 6,4 трлн рублей было вложено в квартиры, 1,7 трлн рублей — в частные дома.

Доля сделок с ипотекой в 2023 году на первичном рынке составила 87% против 71% в 2021 году, на вторичном — 48% против 42% двумя годами ранее. Сумма сделок, оформленных за собственные средства покупателей, напротив, снизилась с 2,3 трлн рублей в 2022 году до 1,7 трлн рублей в 2023-м.

Граждане стали чаще брать ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), за два года объем выдач в этом сегменте увеличился с 32 млрд до 537 млрд рублей.

В каталоге Банки.ру вы можете выбрать лучшие условия по ипотеке на ИЖС и подать онлайн-заявку. А здесь мы собрали предложения банков по ипотеке на вторичное жилье.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.