Ставку по семейной ипотеке предложили снижать за количество детей

Ставку по семейной ипотеке предложили привязать к количеству детей в семье. Соответствующую инициативу планирует рассмотреть рабочая группа Минфина по разработке параметров обновленных льготных ипотечных программ, рассказали «Известиям» в госкомпании «ДОМ.РФ».

Базовая ставка по семейной ипотеке сегодня составляет 6%. О сохранении ставки для семей с детьми до 6 лет ранее говорил президент России. Авторы инициативы предлагают снижать ставку до 5%, если в семье появился второй ребенок, и до 4%, если в семье трое и более детей. Льгота будет распространяться только на новые займы по программе при условии, что семья приобретает жилье большей площади.

Ранее с похожим предложением выступала думская фракция «Новые люди». Депутаты предлагали снижать ставку сразу после рождения ребенка, как первого, так и всех последующих.

Стесненные жилищные условия – одна из главных причин, по которым семьи откладывают рождение детей, говорит управляющий директор «ДОМ.РФ» Светлана Некрасова. Дополнительные вычеты к ставке повысят доступность жилья и стимулируют застройщиков строить жилье большей площади – сейчас квартиры более 55 кв. метров составляют лишь треть от всего объема предлагаемых лотов в новостройках.

Расширение госпрограмм всегда положительно сказывается на спросе, отмечает глава управления прямых продаж ГК ФСК Екатерина Чурюкина. Градация ставок сделает многокомнатное жилье более доступным для семей с детьми, считает она. При этом высокий спрос может спровоцировать очередной рост цен на первичном рынке, предупреждает ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова. По ее словам, недвижимость при одобрении этого предложения подорожает примерно на уровень годовой инфляции или немного выше.

Предложение месяца по семейной ипотеке*:

Программа «Семейная ипотека» от Альфа-БанкаПрограмма «Семейная ипотека» от ВТБПрограмма «Семейная ипотека» от РосбанкаПрограмма «Для семей с детьми» от Сбербанка

*Предложение актуально на дату публикации материала

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.