В Госдуме анонсировали новые программы льготной ипотеки: кому они будут доступны

Госдума в рамках осенней сессии будет обсуждать с представителями Министерства финансов и экспертами предложения по ряду новых льготных ипотечных программ, рассказал в интервью РИА «Новости» глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

«В осеннюю сессию совместно с экспертами и с представителями Минфина мы начнем обсуждение сразу нескольких предложений по новым программам ипотеки», - заявил Аксаков.

По его словам, новые программы затронут в первую очередь тех, кто работает на высокотехнологичных производствах – стране нужны айтишники, и их надо стимулировать. Также есть предложение ввести строительную ипотеку – в регионах, где планируется масштабное строительство, как жилое и инфраструктурное, так и промышленное. Сроки появления новых программ станут понятны по результатам обсуждений, отметил депутат.

Новые программы будут очень адресными и точечными и не будут влиять на процентные ставки и создавать проблемы для экономики, как это было в случае с массовой льготной ипотекой, заверил он.

«Я считаю, что массовая льготная ипотека была ошибкой, и мы учтем ее опыт», - добавил Анатолий Аксаков.

Напомним, что безадресная льготная ипотека на новостройки действовала с 2020 года. Ее ввели в качестве поддержки строительной отрасли. Запуск программы привел к существенному всплеску спроса на ипотечные кредиты: льготную ипотеку стали оформлять в том числе в инвестиционных целях — для покупки жилья на более выгодных условиях и дальнейшей перепродажи. Это привело к резкому подорожанию жилья в новостройках - по данным ЦБ, разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках по итогам первого квартала 2024 года достиг 55%.

Подобрать для себя льготную программу ипотеки можно с помощью бесплатного сервиса Банки.ру. Вам помогут подготовить документы, заполнить заявку и отправить ее сразу в несколько банков. После этого вы получите предложения с максимальным шансом на одобрение.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.