Жильцов и УК хотят освободить от долгов соседей-банкротов

Управляющие компании хотят освободить от коммунальных долгов банкротов. Соответствующий законопроект готовится рассмотреть Госдума, пишут «Известия».

По данным Федеральной службы судебных приставов, в России числятся должниками по жилищно-коммунальным платежам 8 млн человек, часть из них являются банкротами, и долговую ответственность за них несут управляющие компании. Они обязаны списать банкроту задолженность, но при этом сами должны оставаться ресурсоснабжающими организациями. Долговое бремя ложится не только на сами УК, но и на дисциплинированных жильцов дома.

«Безусловно, такое положение дел вызывает риск банкротства самих УК и недовольство жителей МКД. Если законопроект будет принят, долги лягут на ресурсоснабжающие организации, что облегчит положение управляющих компаний и жителей многоквартирных домов», – отмечает президент ассоциации «Объединение управляющих компаний» Алексей Белоусов.

Предложенные депутатами изменения в Жилищный кодекс позволят освободить УК, ТСЖ, ТСН от ответственности перед ресурсоснабжающими организациями. При этом эксперты отмечают, что многие УК уже находятся в предбанкротном состоянии. Кроме того, остается открытым вопрос урегулирования долгов собственников, которые не признаны банкротами, но чья задолженность признана безнадежной.

В Минфин законопроект пока не поступал, в Минстрое сообщили, что инициатива находится в стадии обсуждения и согласования.

Предложение месяца* по займам до зарплаты:

Займ до зарплаты в «Юкки»Займ до зарплаты в «Веб-Займ»Займ до зарплаты в Credit7*Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.